Où est ce bien ?
Une liste d'adresses candidates, chacune avec son niveau de fiabilité écrit en toutes lettres. Jamais une adresse présentée comme certaine.
Analyse d'annonce immobilière
Retrouvez l'adresse d'une annonce immobilière et tout ce qu'elle ne dit pas
Collez le lien de l'annonce. LogiScan retrouve l'adresse probable du bien, puis va chercher ce qu'aucune annonce n'affiche : les prix réellement payés dans la rue, les risques de la parcelle, les écoles et leurs résultats, la desserte, et ce que l'achat coûtera chaque mois. À partir des données publiques officielles.
- 100 % gratuit
- Données publiques officielles
- Résultats en moins d'une minute
- Aucune donnée d'annonce conservée
Pas de lien, ou site non reconnu ? Coller le texte de l'annonce
Première fois ? Une vidéo d'une trentaine de secondes montre le geste : sur ordinateur ou depuis un téléphone.
Le problème
« Le propriétaire a choisi de ne pas indiquer l'adresse exacte »
Cette phrase, ou l'une de ses variantes, figure sur une grande partie des annonces. Elle est parfaitement légitime — et elle vous laisse acheter et/ou visiter sans savoir ce qu'il y a de l'autre côté de la rue.
Une annonce ne dit pas si le terrain est inondable, si un immeuble de trente logements est autorisé à cent mètres, si l'école est à cinq minutes ou à vingt, ni si le prix demandé ressemble à ce qui s'est réellement vendu dans le quartier. Tout cela est public. Encore faut-il savoir où le bien se trouve !
C'est exactement le point de départ de LogiScan : à partir du diagnostic énergétique, de la surface et des repères cités dans le texte, le moteur retrouve les adresses les plus probables — et vous dit à quel point il en est sûr.
Trois questions, une seule analyse
Ce que LogiScan vous répond
Qu'y a-t-il autour ?
Risques naturels, règles d'urbanisme, chantiers autorisés à proximité, commerces, écoles, fibre et qualité de l'air.
Ce prix est-il dans le marché ?
Le prix au mètre carré comparé aux ventes réellement enregistrées autour du bien — ou un silence assumé, quand les ventes manquent.
Quatre façons de faire
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Comment analyser une annonce
Toutes mènent au même endroit. La différence tient à ce que chacune sait lire — et au confort qu'elle vous demande.
En collant un lien
Le plus simple : copiez l'adresse de la page de l'annonce, collez-la, et l'analyse part. Rien à installer, aucun texte à sélectionner — y compris sur les grands portails.
Extension de navigateur
Un bouton dans votre navigateur, sur la page de l'annonce. C'est la seule voie capable de lire la classe d'énergie affichée en image, que le texte copié ne contient pas.
Partage depuis mobile
Sur un téléphone, « Tout sélectionner » puis « Partager » suffit. Pas d'application à installer, pas de compte à créer.
Collage du texte
Copier, coller, analyser. Cette voie fonctionne sur tous les sites, y compris ceux d'agences locales, et sur n'importe quel appareil.
Pas encore d'annonce ?
Les données publiques disent déjà beaucoup d'une commune, sans qu'on ait le moindre bien à leur soumettre : le prix des ventes enregistrées, le parc de diagnostics énergétiques classe par classe, la délinquance comparée au département et au pays, la desserte en transports.
Gratuit, sans compte, et sans annonce à fournir.
Ce que LogiScan ne fait pas. Il ne contourne aucune protection de site, ne télécharge aucune photo, ne conserve ni le texte des annonces ni leur adresse web. Un site qui refuse d'être lu obtient exactement ce qu'il demande.
Le score de prix ne juge que le prix : ni l'état, ni l'étage, ni la vue, ni les travaux à prévoir.
